Cinco líneas de negocio. Una sola forma de trabajar: bien.
Construcción general con medios propios. No hacemos de todo: hacemos lo que sabemos hacer, y lo hacemos desde 1998.
Obra Pública
Llevamos más de dos décadas ejecutando contratos con administraciones locales, autonómicas y entidades supramunicipales. Sabemos lo que exige un pliego de condiciones técnicas: desde la clasificación del contratista hasta la garantía de ejecución.
Pavimentaciones y asfaltados de viales urbanos e interurbanos. Canalizaciones subterráneas para redes de abastecimiento y saneamiento. Construcción de aceras, bordillos y mobiliario urbano con acabados de primera calidad.
También ejecutamos equipamientos municipales: desde naves de servicios técnicos hasta centros cívicos. Conocemos los tiempos de la administración y planificamos en consecuencia para cumplir plazos de entrega sin sorpresas.
Nuestros clientes en este ámbito son ayuntamientos, mancomunidades, diputaciones y consejos comarcales de la provincia de León y zonas limítrofes. Presupuesto, memoria técnica y ejecución: todo bajo un mismo paraguas.
Vivienda Unifamiliar
Construir un chalé no es levantar cuatro paredes y poner un tejado. Es un proceso que empieza con el estudio geotécnico del terreno y termina con la entrega de llaves, pasando por cada una de las fases sin atajos.
Trabajamos codo con codo con el arquitecto que hayas elegido —o te recomendamos uno de confianza en El Bierzo si lo prefieres—. Desde la cimentación hasta la cubierta, pasando por estructura, cerramientos e instalaciones, todo lo ejecuta nuestro equipo.
No hacemos viviendas en serie. Cada chalé es distinto porque cada parcela y cada familia lo son. Nos adaptamos a la topografía, a la orientación solar y a los materiales que elijas: ladrillo cara vista, piedra natural de la zona, SATE, hormigón visto... Lo que necesites.
El cliente de vivienda unifamiliar suele ser un particular que ha comprado una parcela en El Bierzo o en zonas rurales cercanas y quiere construir su casa definitiva. Les acompañamos desde el primer contacto hasta mucho después de la entrega.
Edificación Residencial
Levantar un bloque de viviendas exige una coordinación quirúrgica entre gremios. Aquí no vale con saber construir: hay que saber organizar. Encofradores, ferrallistas, gruístas, instaladores, yeseros, soladores... todos tienen que entrar y salir en el momento exacto.
Hacemos edificios de entre 4 y 8 alturas con estructura de hormigón armado y forjados reticulares o de vigueta. Cerramientos de fachada con aislamiento térmico por el exterior (SATE) y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
Nuestro cliente tipo aquí es el promotor inmobiliario local que busca un constructor de confianza con capacidad para ejecutar el proyecto completo sin desviaciones de presupuesto. También trabajamos en régimen de comunidad de propietarios para realojos y ampliaciones.
Cada promoción incluye un plan de control de calidad documentado: ensayos de hormigón, pruebas de estanqueidad, certificados de materiales y dirección de ejecución material con aparejador propio. Lo que se firma en plano se ejecuta en obra.
Viviendas por promoción
Alturas máximas
Promociones ejecutadas
Reformas Integrales
No todas las reformas son iguales. Una cosa es cambiar la cocina y otra muy distinta tirar un tabique de carga para abrir el salón. Nosotros hacemos las segundas: reformas con calado estructural que requieren cálculo, peritaje y ejecución técnica solvente.
Rehabilitamos viviendas completas, locales comerciales, bajos y oficinas. Desde el vaciado inicial hasta los acabados finales: derribos controlados, refuerzos estructurales con perfiles metálicos, nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, solados, alicatados y carpintería.
También hacemos reformas de fachadas con andamios homologados: limpieza de piedra, aplicación de morteros monocapa, sustitución de carpinterías exteriores e instalación de aislamiento térmico. Todo con la licencia de obra correspondiente y el seguro de responsabilidad civil al día.
Nuestro cliente de reformas suele ser un particular que hereda una vivienda antigua o compra para rehabilitar, o un negocio que necesita transformar su local. En ambos casos, les damos un presupuesto cerrado con plazo de ejecución por escrito.
Urbanización y Movimiento de Tierras
Antes de que se ponga el primer ladrillo, hay que preparar el terreno. Es una de las fases más infravaloradas de la construcción, pero de las más críticas. Un mal movimiento de tierras compromete todo lo que viene después.
Hacemos explanaciones, desmontes, terraplenes y vaciados con maquinaria propia: excavadoras de cadenas, retro-mixtas, dumpers articulados y compactadores. Movemos tierra con precisión topográfica, respetando rasantes y pendientes de proyecto.
Urbanizamos parcelas completas y polígonos industriales: redes de abastecimiento de agua, colectores de saneamiento, canalizaciones eléctricas y de telecomunicaciones, firmes de aglomerado asfáltico y aceras de hormigón con bordillo.
Nuestros clientes de urbanización son juntas de compensación, promotores que desarrollan suelo y administraciones que sacan a licitación planes parciales. Aportamos el parque de maquinaria, el equipo humano y la experiencia para ejecutar en plazo.
Cómo trabajamos
Cuatro pasos. Sin atajos. Sin excusas. Así se ha hecho aquí desde 1998.
Estudio y presupuesto
Recibimos tu consulta por teléfono, email o formulario. En menos de 48 horas concertamos una visita a la parcela, vivienda o solar. Allí tomamos medidas, fotografías y notas técnicas. En 72 horas más tienes un presupuesto desglosado por partidas, con mediciones reales y precios cerrados. Sin letra pequeña.
Proyecto y planificación
Si el presupuesto encaja, pasamos a fase de proyecto. Coordinamos con el arquitecto —tuyo o recomendado— para el visado del proyecto básico y de ejecución. Nosotros elaboramos el plan de obra: diagrama de Gantt con fases, hitos y fecha de entrega. Solicitamos licencias y permisos. Todo documentado.
Ejecución con seguimiento
Arranca la obra. Nuestro jefe de obra está a pie de tajo todos los días. Cada dos semanas recibes un parte de avance con fotos y porcentajes de ejecución. Si hay imprevistos (y en construcción siempre los hay), te los comunicamos antes de actuar, con alternativas y coste si aplica. Transparencia total.
Entrega y garantía
Cuando la obra está terminada hacemos una inspección final contigo. Acta de recepción firmada, llaves entregadas y dossier completo con certificados, garantías de materiales y manual de mantenimiento. Y si algo falla después, respondemos: damos garantía por escrito de 2 años en acabados y 10 en estructura.
Medios propios. Cero excusas.
Muchas constructoras medianas subcontratan casi todo: la excavación, la estructura, las instalaciones... y así cada subcontrata tiene sus propios plazos, sus propias prioridades y sus propias excusas cuando algo se retrasa. Aquí no.
Pafranca tiene más de 50 máquinas en propiedad: excavadoras de cadenas, retro-mixtas, dumpers articulados, compactadores, hormigoneras, camiones grúa, plataformas elevadoras y equipos de topografía. Todo listo para entrar en obra cuando haga falta, sin depender de proveedores externos.
Y sobre todo, más de 40 profesionales en plantilla. Albañiles oficiales de primera, encofradores, ferrallistas, gruístas, topógrafos, jefes de obra y un director de producción que lleva 20 años en la empresa. La experiencia no se subcontrata.
¿Tienes un proyecto en mente?
Da igual si es una licitación pública, un chalé en el Bierzo o una reforma integral. Lo primero es hablar. Sin compromiso, sin coste.